English English
Français Français
Nederlands Nederlands
Русский
 
     
 
Maak uw keuze:


Hoe het begon

In november 2008 was ik klaar met de renovatie van een huis, dat we twee jaar eerder in de Creuse hadden gekocht. Omdat ik het wilde verkopen, nam ik contact op met drie makelaars en nodigde hen uit om te horen wat zij ervan vonden en wat zij dachten van de prijs die ik ervoor wilde hebben.

De eerste zei: “Heeft u het nog niet gehoord? Het is crisis. Er wordt momenteel bijna niets verkocht, dus verwacht er niet te veel van. Bovendien zijn november en december altijd slechte maanden voor de verkoop, omdat er in die periode weinig kopers op zoek zijn.”
De andere twee makelaars gebruikten andere woorden, maar waren net zo optimistisch. Desalniettemin gingen ze akkoord met de prijs die ik in mijn hoofd had en ze zouden met het verkooptraject beginnen. Ik had alle foto's, tezamen met teksten in het Nederlands, Engels en Frans al voorbereid, dus ze konden meteen beginnen.

Aangezien ik inmiddels ruim 10 jaar webdesigner ben en rustig kan zeggen dat ik mijn weg weet te vinden in het "world wide web", besloot ik het zelf ook te proberen. Dus ik maakte, speciaal voor het huis dat ik wilde verkopen, een website in drie talen met daarop zo'n 50 foto's en alle informatie die je kan bedenken over het huis, de omgeving, de scholen, de winkels, etc.

Mijn gedachte was dat als iemand zou reageren, hij in ieder geval serieus zou zijn, omdat ik op de site immers alles al vermeld had. Nadat ik de site op het internet had geplaatst, koppelde ik hem met enkele grote en belangrijke onroerend goed sites die heel Europa bereiken; van Scandinavië tot Spanje en van Engeland tot Italië.

Na twee dagen kwamen de eerste reacties binnen en begonnen mijn dagen voor een groot deel te bestaan uit het beantwoorden van vragen en het maken van afspraken voor bezichtigingen met mensen uit vijf verschillende landen.

Twintig dagen en 23 serieuze reacties later was het huis verkocht. De drie makelaars hadden in totaal één reactie ontvangen; geen bezichtiging. Toen ik hen vertelde dat het karwei geklaard was, waren ze erg verrast en ze wilden weten hoe ik dat had gedaan. Dus toen heb ik hen mijn diensten aangeboden: “Hoe verkoop je een huis, gebruikmakend van alle mogelijkheden die het internet biedt?”
Alle drie besloten ze echter dat het eenvoudiger was om door te gaan zoals ze altijd hadden gedaan.

Omdat ik hier een Frankrijk mijn eigen bedrijf heb, besloot ik deze nieuwe dienst rechtstreeks aan te bieden aan mensen die hun huis willen verkopen zonder gebruik te maken van een makelaar. Onze klanten verzorgen zelf de bezichtigingen en de uiteindelijke verkoop wordt verzorgd door de notaris, rechtstreeks tussen de koper en de verkoper. Waar wij voor zorgen is dat hun huis professioneel wordt gepresenteerd in heel Europa en daar buiten.

Nu is “Houses On Internet” één van de meest succesvolle onroerend goed websites van Frankrijk, met een bereik van ruim 1.500.000 potentiële kopers per maand.